Tømmerholtåsen 21, Huseby

Fritidshus · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.035 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 100 m².2.353.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2035 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.045.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,92 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg: 266.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.045.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, alm. frit salg266.000 kr.
1971Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	72 m	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	257 m	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	240 m	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	340 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	295 m	17-08-2026	1.250.000 kr.	18.116 kr./m²
Bakkelandet 4, Huseby 3200 Helsinge	69 m²	295 m	28-08-2024	969.000 kr.	14.043 kr./m²
Bakkevej 49B, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	1,7 km	27-05-2026	3.620.000 kr.	31.754 kr./m²
Bakkelandet 47, Huseby 3200 Helsinge	65 m²	150 m	29-10-2025	1.529.500 kr.	23.531 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	2,0 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Bakkelandet 23, Huseby 3200 Helsinge	60 m²	365 m	04-09-2025	1.835.000 kr.	30.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu