Tømmerholtåsen 3, Huseby

Fritidshus · 140 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 2.220 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 2220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i HusebyMedian pris/m² for fritidshus i Huseby (3200, sidste 24 mdr.): 23.531 kr/m² × 140 m².3.294.340 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.139.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1295,55 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg: 112.500 kr.
15. sep. 1997 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.139.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998225.000 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998112.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerholtåsen 1, Huseby 3200 Helsinge	126 m²	43 m	28-10-2024	2.717.500 kr.	21.567 kr./m²
Tømmerholtåsen 17, Huseby 3200 Helsinge	77 m²	175 m	05-09-2024	2.225.000 kr.	28.896 kr./m²
Bakkelandet 5, Huseby 3200 Helsinge	130 m²	180 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	931 m	31-08-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Dalenborgvej 14, Annisse 3200 Helsinge	136 m²	931 m	21-05-2025	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Bakkelandet 46, Huseby 3200 Helsinge	121 m²	144 m	10-08-2026	4.395.000 kr.	36.322 kr./m²
Ramsvej 12 3200 Helsinge	140 m²	2,0 km	17-07-2026	3.245.000 kr.	23.179 kr./m²
Bakkevej 49B, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	1,5 km	27-05-2026	3.620.000 kr.	31.754 kr./m²
Bakkevej 34, Ramløse 3200 Helsinge	114 m²	1,8 km	22-01-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Ramsvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	203 m²	2,0 km	03-09-2025	3.775.000 kr.	18.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu