Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tømmerpladsvej 9

Villa · 96 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
630 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.312.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.750 kr/m².2.073.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.987.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,78 pct. siden jun. 2019
367k785k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019995.000 kr.I dag · vores estimat1.987.842 kr.Markedet · 1992538.848 kr.Markedet · 1993487.680 kr.Markedet · 1994441.600 kr.Markedet · 1995472.992 kr.Markedet · 1996470.112 kr.Markedet · 1997480.000 kr.Markedet · 1998366.912 kr.Markedet · 1999861.984 kr.Markedet · 2000869.280 kr.Markedet · 2001995.040 kr.Markedet · 2002967.680 kr.Markedet · 20031.171.488 kr.Markedet · 20041.001.856 kr.Markedet · 20051.311.072 kr.Markedet · 20061.531.008 kr.Markedet · 20071.791.264 kr.Markedet · 20081.612.416 kr.Markedet · 20091.022.304 kr.Markedet · 2010960.000 kr.Markedet · 20111.056.192 kr.Markedet · 2012940.800 kr.Markedet · 2013856.992 kr.Markedet · 2014874.560 kr.Markedet · 20151.028.544 kr.Markedet · 20161.028.736 kr.Markedet · 20171.260.000 kr.Markedet · 20181.204.608 kr.Markedet · 20191.388.736 kr.Markedet · 20201.395.168 kr.Markedet · 20211.589.760 kr.Markedet · 20221.685.760 kr.Markedet · 20231.559.232 kr.Markedet · 20241.641.696 kr.Markedet · 20251.893.120 kr.Markedet · 20261.970.880 kr.Markedet · 20271.435.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerpladsvej 24
3300 Frederiksværk		113 m²105 m28-11-20252.195.000 kr.19.425 kr./m²
Fjordgade 8
3300 Frederiksværk		93 m²192 m11-02-20251.910.000 kr.20.538 kr./m²
Solvænget 4
3300 Frederiksværk		97 m²449 m26-08-20251.675.000 kr.17.268 kr./m²
Hermannsgade 10
3300 Frederiksværk		90 m²35 m16-01-20251.505.000 kr.16.722 kr./m²
Solvænget 3
3300 Frederiksværk		100 m²409 m03-03-20252.900.000 kr.29.000 kr./m²
Ternevej 9
3300 Frederiksværk		96 m²940 m03-12-20251.550.000 kr.16.146 kr./m²
Knudsvej 9
3300 Frederiksværk		103 m²374 m22-05-20251.750.000 kr.16.990 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²309 m10-09-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²
Knudsvej 4
3300 Frederiksværk		87 m²309 m09-03-20262.500.000 kr.28.736 kr./m²
Aavej 4
3300 Frederiksværk		94 m²912 m01-03-20262.250.000 kr.23.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden