Tømmerupvej 14, Tømmerup

Rækkehus · 320 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 320 m², grund på 608.903 m², 10 værelser, opført i 1800, renoveret i 2011. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Boligbygning til døgninstitution
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 320 m²
Bebygget areal: 320 m²
Grundareal: 608903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 10
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 10

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal4440 rækkehus-gennemsnit: 16.984 kr/m² × 320 m² = 5.434.880 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.434.880 kr.
2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1800 (226 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Prisstigning 2863% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2011 · 10 badeværelser, 10 toiletter → moderne standard+12,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)608903 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.364.188 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,65 pct. siden okt. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1983 · Alm. Salg: 189.020 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.364.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2005jun.Solgt, familiehandel5.600.000 kr.
1983okt.Ejerskifte189.020 kr.
1800Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu