Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Tømmerupvej 47, Kongsdal

Villa · 120 m² · bygget 1830

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 109.183 m², 4 værelser, opført i 1830. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
109183 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.165 kr/m².1.594.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (196 år)Huset er 196 år gammelt (opført 1830). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)109183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.220.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,87 pct. siden okt. 2021
148k33,9M67,6M101,3M135,0M1992199620002004200820122016202020243. okt. 2021134.995.000 kr.I dag · vores estimat4.220.279 kr.Markedet · 1992510.120 kr.Markedet · 1993458.400 kr.Markedet · 199423.643.360 kr.Markedet · 1995511.200 kr.Markedet · 1996524.640 kr.Markedet · 1997625.560 kr.Markedet · 1998606.480 kr.Markedet · 19991.014.720 kr.Markedet · 2000583.200 kr.Markedet · 2001782.040 kr.Markedet · 2002890.160 kr.Markedet · 2003547.440 kr.Markedet · 2004800.040 kr.Markedet · 2005846.240 kr.Markedet · 20061.294.560 kr.Markedet · 20071.353.360 kr.Markedet · 20081.314.960 kr.Markedet · 20091.446.720 kr.Markedet · 2010840.000 kr.Markedet · 20111.200.000 kr.Markedet · 20121.051.200 kr.Markedet · 20131.291.920 kr.Markedet · 2014517.080 kr.Markedet · 2015726.000 kr.Markedet · 20161.260.000 kr.Markedet · 2017871.560 kr.Markedet · 20181.206.840 kr.Markedet · 20191.166.640 kr.Markedet · 20201.058.880 kr.Markedet · 20211.218.720 kr.Markedet · 20221.417.320 kr.Markedet · 20231.081.920 kr.Markedet · 20241.358.520 kr.Markedet · 20251.338.120 kr.Markedet · 20261.432.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg
134.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.220.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg134.995.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tømmerupvej 11, Tømmerup
4440 Mørkøv		134 m²3,0 km01-04-20252.330.000 kr.17.388 kr./m²
Ulkestrupvej 8, Ulkestrup
4440 Mørkøv		111 m²1,3 km16-12-20251.295.000 kr.11.667 kr./m²
Skamstrupvej 65, Skamstrup
4440 Mørkøv		121 m²3,6 km01-07-20251.050.000 kr.8.678 kr./m²
Skamstrupvej 96, Skamstrup
4440 Mørkøv		125 m²3,7 km07-07-20262.745.000 kr.21.960 kr./m²
Skamstrupvej 44, Skamstrup
4440 Mørkøv		108 m²3,6 km17-11-2024850.000 kr.7.870 kr./m²
Skamstrupvej 40, Skamstrup
4440 Mørkøv		104 m²3,6 km23-09-2024975.000 kr.9.375 kr./m²
Sofievej 4
4440 Mørkøv		124 m²5,0 km05-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Sofievej 1
4440 Mørkøv		115 m²5,0 km17-06-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Kildevangen 52
4440 Mørkøv		125 m²5,2 km31-10-20251.600.000 kr.12.800 kr./m²
Kildevangen 12
4440 Mørkøv		125 m²5,2 km27-11-20241.500.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden