Tønder Landevej 13, 6240 Løgumkloster — Villa · 139 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 805.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.334 kr/m².1.046.253 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering987.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,82 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2009 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 987.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønder Landevej 38, Ellum 6240 Løgumkloster	203 m²	1,5 km	14-07-2025	700.000 kr.	3.448 kr./m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	382 m	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Garvergade 10 6240 Løgumkloster	140 m²	687 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	677 m	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Ringgade 12 6240 Løgumkloster	138 m²	1,1 km	26-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Jørgensgaardvej 21 6240 Løgumkloster	141 m²	1,1 km	20-06-2024	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Falkevej 23 6240 Løgumkloster	146 m²	862 m	24-04-2025	1.195.000 kr.	8.185 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	1,2 km	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Jørgensgaardvej 19 6240 Løgumkloster	143 m²	1,0 km	13-07-2026	1.335.000 kr.	9.336 kr./m²
Fasanvej 3 6240 Løgumkloster	134 m²	996 m	30-04-2025	615.000 kr.	4.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu