Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Tønder Landevej 16

Villa · 259 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 2.070 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
2070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.926 kr/m².1.555.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 116% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2070 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.824.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,86 pct. siden jun. 2018
385k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2018385.000 kr.17. maj 2020830.000 kr.I dag · vores estimat1.824.813 kr.Markedet · 1992636.104 kr.Markedet · 19931.020.978 kr.Markedet · 19941.026.676 kr.Markedet · 19951.197.616 kr.Markedet · 19961.139.859 kr.Markedet · 1997924.889 kr.Markedet · 19981.325.562 kr.Markedet · 1999932.141 kr.Markedet · 2000860.916 kr.Markedet · 20011.377.362 kr.Markedet · 20021.575.756 kr.Markedet · 20031.360.268 kr.Markedet · 2004569.282 kr.Markedet · 20051.397.564 kr.Markedet · 20061.284.381 kr.Markedet · 20071.917.636 kr.Markedet · 20081.367.002 kr.Markedet · 20091.621.599 kr.Markedet · 20101.929.809 kr.Markedet · 20111.408.442 kr.Markedet · 2012984.200 kr.Markedet · 2013758.352 kr.Markedet · 20145.485.361 kr.Markedet · 20151.410.514 kr.Markedet · 2016683.760 kr.Markedet · 20171.141.154 kr.Markedet · 20181.191.141 kr.Markedet · 20191.198.393 kr.Markedet · 20201.790.467 kr.Markedet · 20211.236.207 kr.Markedet · 20221.523.697 kr.Markedet · 20231.379.434 kr.Markedet · 20241.447.292 kr.Markedet · 20251.893.808 kr.Markedet · 20261.952.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
385.000 kr.
17. maj 2020 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte385.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønder Landevej 38, Ellum
6240 Løgumkloster		203 m²1,4 km14-07-2025700.000 kr.3.448 kr./m²
Sølstedgårdparken 3
6240 Løgumkloster		253 m²453 m30-09-20252.095.000 kr.8.281 kr./m²
Jørgensgaardvej 24C
6240 Løgumkloster		247 m²1,2 km30-09-20242.150.000 kr.8.704 kr./m²
Vestergade 19
6240 Løgumkloster		223 m²652 m05-02-20241.585.000 kr.7.108 kr./m²
Østergade 32
6240 Løgumkloster		224 m²893 m11-07-20241.595.000 kr.7.121 kr./m²
Vibevej 3
6240 Løgumkloster		217 m²752 m14-10-20241.175.000 kr.5.415 kr./m²
Klostergade 1D
6240 Løgumkloster		206 m²609 m22-05-20241.695.000 kr.8.228 kr./m²
Markledgade 9
6240 Løgumkloster		207 m²759 m05-05-20251.810.000 kr.8.744 kr./m²
Aaparken 10, Løgumgårde
6240 Løgumkloster		241 m²1,8 km26-09-20241.150.000 kr.4.772 kr./m²
Fasanvej 4
6240 Løgumkloster		215 m²1,1 km28-07-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden