Tønder Landevej 17, 6240 Løgumkloster — Villa · 165 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.099 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.028 kr/m².1.013.750 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering999.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,31 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2005 · Alm. Salg: 798.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønder Landevej 38, Ellum 6240 Løgumkloster	203 m²	1,5 km	14-07-2025	700.000 kr.	3.448 kr./m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	386 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Munkeparken 51 6240 Løgumkloster	172 m²	483 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	628 m	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	810 m	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	726 m	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	740 m	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Fasanvej 19 6240 Løgumkloster	164 m²	1,1 km	30-09-2024	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	1,2 km	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Ørnevej 23 6240 Løgumkloster	174 m²	828 m	17-12-2024	1.775.000 kr.	10.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu