Tøndering Kirkevej 12, Tøndering

Villa · 160 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.220 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 2220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.054 kr/m².622.500 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.720.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4310,62 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2022 · Alm. Salg: 39.000 kr.
26. mar. 2023 · Alm. Salg: 39.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerskifte39.000 kr.
2022aug.Ejerskifte39.000 kr.
aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnetvej 1, Tøndering 7870 Roslev	140 m²	446 m	19-03-2025	700.000 kr.	5.000 kr./m²
Vesterled 11, Durup 7870 Roslev	164 m²	2,4 km	09-10-2024	1.070.000 kr.	6.524 kr./m²
Hegnetvej 5, Tøndering 7870 Roslev	114 m²	418 m	25-05-2025	295.000 kr.	2.588 kr./m²
Vesterled 19, Durup 7870 Roslev	154 m²	2,5 km	29-09-2024	850.000 kr.	5.519 kr./m²
Præstelund 27, Durup 7870 Roslev	146 m²	2,1 km	16-03-2024	425.000 kr.	2.911 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup 7870 Roslev	177 m²	2,0 km	25-03-2025	565.000 kr.	3.192 kr./m²
Skovvang 17, Durup 7870 Roslev	184 m²	1,9 km	07-05-2024	1.000.000 kr.	5.435 kr./m²
Vestervang 7 7870 Roslev	144 m²	2,3 km	08-03-2026	440.000 kr.	3.056 kr./m²
Vesterled 7, Durup 7870 Roslev	144 m²	2,3 km	27-01-2025	430.000 kr.	2.986 kr./m²
Skovvang 3, Durup 7870 Roslev	135 m²	1,9 km	05-11-2024	450.000 kr.	3.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu