Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7870 Roslev

Tønderingvej 76, Tøndering

Landejendom · 165 m² · bygget 1970

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 137.736 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
137736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.999 kr/m².8.809.720 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)137736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.264.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²2,2 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²1,7 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²2,0 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²3,9 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²4,2 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²3,5 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²3,0 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Holmgårdvej 11, Ilbjerg
7870 Roslev		249 m²1,7 km13-02-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²5,7 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²
Lysenvej 7, Hjerk
7870 Roslev		202 m²5,3 km23-06-202426.629.700 kr.131.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden