Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Tøndervej 13

Villa · 169 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.548 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2022. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
1548 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
216.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.067 kr/m².1.374.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 4.478 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²-40,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.287.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,64 pct. siden apr. 2017
219k563k908k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2017725.000 kr.I dag · vores estimat1.287.866 kr.Markedet · 1992615.836 kr.Markedet · 1993549.081 kr.Markedet · 1994578.149 kr.Markedet · 1995619.047 kr.Markedet · 19961.561.391 kr.Markedet · 1997503.958 kr.Markedet · 1998654.199 kr.Markedet · 1999874.406 kr.Markedet · 2000797.680 kr.Markedet · 2001959.075 kr.Markedet · 2002731.263 kr.Markedet · 2003992.706 kr.Markedet · 2004581.022 kr.Markedet · 2005883.363 kr.Markedet · 2006872.716 kr.Markedet · 2007833.001 kr.Markedet · 20081.078.051 kr.Markedet · 20091.065.714 kr.Markedet · 2010992.368 kr.Markedet · 20111.110.499 kr.Markedet · 2012933.725 kr.Markedet · 2013912.093 kr.Markedet · 20141.155.791 kr.Markedet · 20151.088.022 kr.Markedet · 2016513.760 kr.Markedet · 2017725.010 kr.Markedet · 20181.106.950 kr.Markedet · 2019841.620 kr.Markedet · 20201.280.513 kr.Markedet · 20211.172.184 kr.Markedet · 20221.422.980 kr.Markedet · 20231.095.289 kr.Markedet · 20241.368.900 kr.Markedet · 20251.192.633 kr.Markedet · 20261.275.443 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.287.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 28
6780 Skærbæk		134 m²48 m09-02-2025600.000 kr.4.478 kr./m²
Tøndervej 62
6780 Skærbæk		304 m²592 m07-05-20251.270.000 kr.4.178 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²465 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²313 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Søndergade 55
6780 Skærbæk		167 m²620 m07-08-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²582 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²500 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²561 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Kilen 20
6780 Skærbæk		170 m²754 m12-12-2023850.000 kr.5.000 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²474 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden