Tøndervej 27

Rækkehus · 85 m² · bygget 1885

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 232 m², 3 værelser, opført i 1885. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.491 kr/m².2.127.000 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.749.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-66,79 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
27. maj 2025 · Alm. Salg: 5.268.021 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet5.268.021 kr.
2024jul.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte1.035.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 31 6000 Kolding	94 m²	11 m	04-11-2025	1.680.000 kr.	17.872 kr./m²
Dr. Fichs Vej 4 6000 Kolding	87 m²	343 m	22-09-2024	2.660.000 kr.	30.575 kr./m²
Blæsbjerggade 12 6000 Kolding	85 m²	633 m	08-05-2025	2.095.000 kr.	24.647 kr./m²
Langelinie 19 6000 Kolding	82 m²	540 m	11-06-2024	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Læssøegade 45 6000 Kolding	90 m²	515 m	17-11-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Møllevej 11 6000 Kolding	92 m²	564 m	02-07-2025	1.725.000 kr.	18.750 kr./m²
Nørregade 34 6000 Kolding	82 m²	946 m	04-08-2025	1.810.000 kr.	22.073 kr./m²
Bakkevej 14 6000 Kolding	83 m²	1,1 km	05-05-2024	1.600.000 kr.	19.277 kr./m²
Langelinie 21 6000 Kolding	77 m²	534 m	31-07-2024	2.125.000 kr.	27.597 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	570 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu