Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tøndervej 4

Villa · 110 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.669 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.030.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+238,49 pct. siden mar. 2014
467k935k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20141.465.000 kr.31. jan. 2023600.000 kr.I dag · vores estimat2.030.911 kr.Markedet · 1992591.030 kr.Markedet · 1993588.170 kr.Markedet · 1994624.470 kr.Markedet · 1995526.130 kr.Markedet · 1996603.240 kr.Markedet · 1997804.760 kr.Markedet · 1998755.480 kr.Markedet · 1999547.800 kr.Markedet · 2000760.870 kr.Markedet · 2001964.920 kr.Markedet · 2002904.860 kr.Markedet · 2003891.880 kr.Markedet · 20041.058.860 kr.Markedet · 20051.070.190 kr.Markedet · 20061.446.060 kr.Markedet · 20071.404.700 kr.Markedet · 20081.672.330 kr.Markedet · 20091.447.600 kr.Markedet · 20101.222.210 kr.Markedet · 20111.296.900 kr.Markedet · 2012820.600 kr.Markedet · 20131.246.630 kr.Markedet · 20141.244.540 kr.Markedet · 20151.256.860 kr.Markedet · 20161.340.460 kr.Markedet · 20171.231.560 kr.Markedet · 20181.303.500 kr.Markedet · 20191.381.050 kr.Markedet · 20201.499.300 kr.Markedet · 20211.601.600 kr.Markedet · 20221.914.880 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.726.340 kr.Markedet · 20251.728.100 kr.Markedet · 20261.857.130 kr.Markedet · 20272.337.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1981jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tøndervej 19
4200 Slagelse		120 m²89 m17-01-20242.040.000 kr.17.000 kr./m²
Skjernvej 6
4200 Slagelse		110 m²178 m27-02-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Skjernvej 3
4200 Slagelse		110 m²231 m05-03-20261.995.000 kr.18.136 kr./m²
Kastanievej 11
4200 Slagelse		109 m²714 m23-11-20251.550.000 kr.14.220 kr./m²
Gyvelvej 14
4200 Slagelse		110 m²802 m16-07-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Elmevej 5, Slagelse
4200 Slagelse		113 m²611 m28-06-20251.525.000 kr.13.496 kr./m²
Vardevej 30
4200 Slagelse		120 m²118 m28-05-20262.350.000 kr.19.583 kr./m²
Randersvej 11
4200 Slagelse		116 m²514 m30-06-20252.650.000 kr.22.845 kr./m²
Østergade 9, Slagelse
4200 Slagelse		112 m²823 m09-02-2025900.000 kr.8.036 kr./m²
Kalundborgvej 66B
4200 Slagelse		111 m²981 m23-04-20252.095.000 kr.18.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden