Tønningvej 4

Villa · 229 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.476 kr/m².4.580.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 464% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering5.114.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,24 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2018 · Alm. Salg: 612.000 kr.
4. sep. 2019 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.114.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2018jul.Ejerskifte612.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	105 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Sankelmarksvej 35 8600 Silkeborg	230 m²	519 m	21-11-2024	6.350.000 kr.	27.609 kr./m²
Krusåvej 4 8600 Silkeborg	221 m²	296 m	24-07-2026	4.900.000 kr.	22.172 kr./m²
Duborgvej 12 8600 Silkeborg	218 m²	197 m	03-12-2025	3.675.000 kr.	16.858 kr./m²
Mommarkvej 6 8600 Silkeborg	231 m²	519 m	09-04-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Ladelundsvej 1 8600 Silkeborg	212 m²	65 m	05-04-2025	3.145.000 kr.	14.835 kr./m²
Ladelundsvej 24 8600 Silkeborg	218 m²	276 m	04-06-2024	3.800.000 kr.	17.431 kr./m²
Buskelundtoften 28 8600 Silkeborg	222 m²	447 m	30-08-2025	5.625.000 kr.	25.338 kr./m²
Valkyrievej 5 8600 Silkeborg	234 m²	719 m	29-04-2025	3.650.000 kr.	15.598 kr./m²
Nordborgvej 8 8600 Silkeborg	212 m²	366 m	27-11-2024	4.460.000 kr.	21.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu