Tørholmsvej 98D

Rækkehus · 73 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 73 m², grund på 149 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².1.025.250 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.148.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,33 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2021mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færøvej 62 9800 Hjørring	76 m²	156 m	26-03-2025	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Færøvej 78 9800 Hjørring	79 m²	165 m	09-01-2024	1.015.000 kr.	12.848 kr./m²
Skagensvej 1 9800 Hjørring	72 m²	767 m	06-06-2024	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Nørregade 26D 9800 Hjørring	72 m²	840 m	07-05-2026	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Niels Winthers Vej 16 9800 Hjørring	82 m²	40 m	17-11-2024	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Niels Winthers Vej 38 9800 Hjørring	82 m²	76 m	20-02-2026	1.012.500 kr.	12.348 kr./m²
Niels Winthers Vej 32 9800 Hjørring	82 m²	78 m	21-07-2024	795.000 kr.	9.695 kr./m²
Højvangen 37 9800 Hjørring	82 m²	158 m	22-11-2025	950.000 kr.	11.585 kr./m²
Højvangen 33 9800 Hjørring	82 m²	173 m	27-11-2023	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Niels Winthers Vej 24 9800 Hjørring	84 m²	36 m	01-05-2024	1.275.000 kr.	15.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu