Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Tørninglundvej 8, Høgelund

Landejendom · 265 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 265 m², grund på 50.001 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
265 m²
Grundareal
50001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.161.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.226 kr/m².3.497.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk265 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)50001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.378.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+76,35 pct. siden apr. 2025
431k9,9M19,3M28,8M38,2M19921998200220062010201420182022202629. apr. 202512.800.000 kr.7. okt. 20253.050.000 kr.I dag · vores estimat5.378.778 kr.Markedet · 19922.186.250 kr.Markedet · 1995698.275 kr.Markedet · 19962.357.440 kr.Markedet · 1997637.590 kr.Markedet · 19983.784.730 kr.Markedet · 19991.455.645 kr.Markedet · 2000431.155 kr.Markedet · 20011.211.845 kr.Markedet · 20024.582.380 kr.Markedet · 20031.158.315 kr.Markedet · 20042.609.720 kr.Markedet · 20052.974.890 kr.Markedet · 20061.429.410 kr.Markedet · 20079.542.650 kr.Markedet · 200814.751.225 kr.Markedet · 20091.609.345 kr.Markedet · 201024.465.860 kr.Markedet · 20117.707.790 kr.Markedet · 20122.921.625 kr.Markedet · 201330.221.925 kr.Markedet · 20142.269.195 kr.Markedet · 20152.933.815 kr.Markedet · 20162.174.325 kr.Markedet · 20172.692.135 kr.Markedet · 20184.059.800 kr.Markedet · 201915.088.305 kr.Markedet · 20202.082.370 kr.Markedet · 202110.481.545 kr.Markedet · 202216.355.270 kr.Markedet · 202310.747.075 kr.Markedet · 20248.210.230 kr.Markedet · 20254.565.950 kr.Markedet · 20264.037.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2025 · Alm. Salg
12.800.000 kr.
7. okt. 2025 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.378.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • apr.Ejerskifte12.800.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2004nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledskovvej 7, Arnitlund
6500 Vojens		278 m²941 m01-09-20249.075.000 kr.32.644 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²2,3 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²4,7 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²4,1 km03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Hoptrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		239 m²5,6 km20-08-20256.500.000 kr.27.197 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²3,4 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²4,7 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²4,9 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²5,1 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²6,8 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden