Tørningvej 10, Tørning

Villa · 278 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 41.924 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 41924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.645 kr/m².2.231.000 kr.
2Boligareal større end typisk278 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)41924 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.163.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,87 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg: 3.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg3.510.000 kr.
1992Ombygning
1991majEjerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørning Banke 16, Hammelev 6500 Vojens	278 m²	1,3 km	18-11-2025	2.750.000 kr.	9.892 kr./m²
Søndergårdsvej 8, Hammelev 6500 Vojens	266 m²	1,9 km	29-10-2025	2.685.000 kr.	10.094 kr./m²
Neder Jernhytvej 1, Jernhyt 6500 Vojens	300 m²	2,5 km	05-08-2026	2.595.000 kr.	8.650 kr./m²
Christiansdalvej 22, Hammelev 6500 Vojens	224 m²	1,8 km	19-06-2026	1.850.000 kr.	8.259 kr./m²
Hasselvej 4, Hammelev 6500 Vojens	206 m²	1,4 km	07-03-2024	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Svanevej 4 6500 Vojens	256 m²	3,0 km	02-04-2024	1.900.000 kr.	7.422 kr./m²
Ladegårdvej 18, Ladegård 6500 Vojens	210 m²	1,7 km	26-08-2025	1.930.000 kr.	9.190 kr./m²
Platanvej 14, Hammelev 6500 Vojens	202 m²	1,5 km	07-08-2026	2.650.000 kr.	13.119 kr./m²
Tørning Banke 9, Hammelev 6500 Vojens	189 m²	1,3 km	21-04-2024	1.755.000 kr.	9.286 kr./m²
Kirkeforte 8, Hammelev 6500 Vojens	203 m²	1,8 km	10-12-2025	2.395.000 kr.	11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu