Tørslevvej 6, Gerlev

Villa · 121 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GerlevMedian pris/m² for villa i Gerlev (3630, sidste 24 mdr.): 21.910 kr/m² × 121 m².2.651.110 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.028.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,68 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
5. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.028.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, andet1.800.000 kr.
2025dec.Ejerskifte1.800.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørslevvej 4, Gerlev 3630 Jægerspris	151 m²	19 m	03-03-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	100 m	19-08-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Møllehøjen 1, Gerlev 3630 Jægerspris	120 m²	100 m	03-09-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Ved Gadekæret 6, Gerlev 3630 Jægerspris	122 m²	384 m	12-09-2024	2.630.000 kr.	21.557 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev 3630 Jægerspris	118 m²	593 m	31-12-2026	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Engdraget 4, Gerlev 3630 Jægerspris	118 m²	593 m	22-10-2026	2.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Enghaven 15, Gerlev 3630 Jægerspris	114 m²	486 m	02-08-2025	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Enghaven 62 3630 Jægerspris	117 m²	823 m	28-10-2026	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Englodden 5, Gerlev 3630 Jægerspris	128 m²	753 m	18-03-2026	2.217.000 kr.	17.320 kr./m²
Enghaven 41, Gerlev 3630 Jægerspris	130 m²	682 m	03-05-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu