Tørslevvej 66, Skuldelev

Villa · 243 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.826 m², 5 værelser, opført i 1887, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 1826 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SkuldelevMedian pris/m² for villa i Skuldelev (4050, sidste 24 mdr.): 13.344 kr/m² × 243 m².3.242.592 kr.
2Boligareal større end typisk243 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.283.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,77 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.283.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1985feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgårdsvej 13, Skuldelev 4050 Skibby	237 m²	2,2 km	24-03-2026	3.200.000 kr.	13.502 kr./m²
Pagteroldvej 1 4050 Skibby	240 m²	3,1 km	26-06-2026	4.150.000 kr.	17.292 kr./m²
Østergade 27B, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	1,6 km	23-10-2024	3.250.000 kr.	18.466 kr./m²
Pagteroldvej 2 4050 Skibby	220 m²	3,2 km	22-01-2025	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Kildeskåret 9, Skuldelev 4050 Skibby	279 m²	2,7 km	11-11-2024	3.675.000 kr.	13.172 kr./m²
Østergade 4B, Skuldelev 4050 Skibby	159 m²	1,3 km	11-08-2026	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Askevej 1, Skuldelev 4050 Skibby	176 m²	2,2 km	03-09-2025	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Østergade 24, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	1,5 km	16-03-2025	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Vestergade 9A, Skuldelev 4050 Skibby	146 m²	1,5 km	28-12-2025	1.925.000 kr.	13.185 kr./m²
Torpevej 3, Skuldelev 4050 Skibby	153 m²	1,9 km	20-12-2023	1.667.000 kr.	10.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu