Tørveagervej 11, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 104 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 104 m².2.041.104 kr.
2Boligareal større end typisk104 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering803.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,66 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2001 · Alm. Salg: 555.193 kr.
I dag · vores estimat: 803.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Ejerskifte
2001jul.Solgt, alm. frit salg555.193 kr.
1997nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	166 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	167 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	140 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	85 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	303 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	311 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	229 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	551 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	560 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Skehøjvej 25, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	746 m	10-12-2024	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu