Menu
For mæglere Log ind
Strædet 4, Lyngerup
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Strædet 4, Lyngerup

Villa · 110 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.849.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.674 kr/m².1.726.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.861.116 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.849.000 kr / Estimat: 2.419.470 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strædet 8, Lyngerup
3630 Jægerspris		118 m²69 m04-05-20262.850.000 kr.24.153 kr./m²
Havretoften 3, Landerslev
3630 Jægerspris		108 m²2,0 km12-11-20251.520.000 kr.14.074 kr./m²
Østergaardsvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		107 m²2,0 km24-03-20241.795.000 kr.16.776 kr./m²
Egelyvej 34, Dalby
3630 Jægerspris		112 m²2,2 km15-04-20251.725.000 kr.15.402 kr./m²
Bygtoften 26, Landerslev
3630 Jægerspris		114 m²2,2 km02-06-20241.700.000 kr.14.912 kr./m²
Femhøjvej 53, Landerslev
3630 Jægerspris		118 m²1,9 km10-07-20241.700.000 kr.14.407 kr./m²
Egelyvej 22, Dalby
3630 Jægerspris		103 m²2,3 km19-08-20241.330.000 kr.12.913 kr./m²
Solbakkevej 20, Dalby
3630 Jægerspris		106 m²2,5 km20-10-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Lyngerupvej 68
3630 Jægerspris		72 m²93 m13-10-2025650.000 kr.9.028 kr./m²
Bygtoften 2, Landerslev
3630 Jægerspris		119 m²2,3 km19-06-20252.495.000 kr.20.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden