Tørveagervej 30, Dalby Huse

Fritidshus · 90 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.185 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.500 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 90 m².1.766.340 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.301.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,95 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.301.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørveagervej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	88 m²	94 m	11-09-2024	1.400.000 kr.	15.909 kr./m²
Tørveagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	94 m	11-12-2024	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	390 m	24-02-2024	1.351.000 kr.	15.894 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	177 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	49 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	70 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	87 m²	144 m	12-08-2025	1.675.000 kr.	19.253 kr./m²
Traneagervej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	516 m	09-04-2025	1.350.000 kr.	14.516 kr./m²
Arvedsvej 5, Dalby Huse 3630 Jægerspris	93 m²	546 m	03-05-2026	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse 3630 Jægerspris	85 m²	447 m	05-06-2025	1.210.000 kr.	14.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu