Tørveagervej 31, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 997 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 38 m².745.788 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering802.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2005 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 802.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2004jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
1997dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	88 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Tørveagervej 37, Dalby Huse 3630 Jægerspris	66 m²	60 m	31-01-2024	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	199 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	129 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Julemosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	37 m²	501 m	27-04-2026	950.000 kr.	25.676 kr./m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	344 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	289 m	16-07-2025	675.000 kr.	19.286 kr./m²
Knoldager 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	416 m	19-10-2024	820.000 kr.	23.429 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	681 m	27-03-2024	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skehøjvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	480 m	08-05-2026	630.000 kr.	18.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu