Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tørvemosevej 20, Tåsinge

Villa · 141 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 20.977 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
20977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 141 m².2.726.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.193.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,97 pct. siden aug. 2020
581k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.193.931 kr.Markedet · 1992619.977 kr.Markedet · 1993633.090 kr.Markedet · 1994667.212 kr.Markedet · 1995683.991 kr.Markedet · 1996647.190 kr.Markedet · 1997804.123 kr.Markedet · 1998755.478 kr.Markedet · 1999880.122 kr.Markedet · 20001.047.489 kr.Markedet · 20011.224.162 kr.Markedet · 20021.191.309 kr.Markedet · 20031.262.937 kr.Markedet · 20041.371.930 kr.Markedet · 20051.292.688 kr.Markedet · 20061.531.401 kr.Markedet · 20071.815.093 kr.Markedet · 20081.886.580 kr.Markedet · 20091.870.788 kr.Markedet · 20101.946.505 kr.Markedet · 20111.597.953 kr.Markedet · 20121.589.916 kr.Markedet · 20131.775.190 kr.Markedet · 20141.549.167 kr.Markedet · 20151.621.500 kr.Markedet · 20161.405.770 kr.Markedet · 20171.728.660 kr.Markedet · 20181.765.884 kr.Markedet · 20192.001.354 kr.Markedet · 20202.152.083 kr.Markedet · 20212.272.074 kr.Markedet · 20222.320.578 kr.Markedet · 20232.254.308 kr.Markedet · 20242.612.589 kr.Markedet · 20252.665.323 kr.Markedet · 20263.069.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.193.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundbyvej 60, Tåsinge
5700 Svendborg		143 m²1,9 km16-10-20241.645.000 kr.11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge
5700 Svendborg		152 m²1,5 km29-08-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		145 m²2,3 km17-07-20252.195.000 kr.15.138 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge
5700 Svendborg		154 m²2,0 km27-02-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²2,3 km31-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge
5700 Svendborg		168 m²1,4 km27-11-20242.260.000 kr.13.452 kr./m²
Vemmenæsvej 13, Tåsinge
5700 Svendborg		142 m²2,9 km09-06-20251.560.000 kr.10.986 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge
5700 Svendborg		130 m²2,4 km10-04-20261.725.000 kr.13.269 kr./m²
Stenoddenvej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		132 m²2,9 km28-04-20241.850.000 kr.14.015 kr./m²
Vievej 3, Tåsinge
5700 Svendborg		129 m²2,9 km10-03-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden