Tørvemosevej 28, Tåsinge

Villa · 256 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 256 m², grund på 2.111 m², 7 værelser, opført i 1800, renoveret i 2013. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 256 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 2111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 996.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 256 m².4.950.016 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.041.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,04 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 256 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.041.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2018aug.Ejerskifte4.500.000 kr.
2013Ombygning
2010mar.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	1,4 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	313 m²	1,6 km	18-04-2024	3.995.000 kr.	12.764 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	182 m²	1,6 km	01-04-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge 5700 Svendborg	277 m²	3,4 km	27-10-2025	4.600.000 kr.	16.606 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	1,5 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Slotsalleen 19, Tåsinge 5700 Svendborg	241 m²	4,0 km	17-09-2024	7.100.000 kr.	29.461 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	4,7 km	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	1,6 km	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Bjerrebyvej 100, Tåsinge 5700 Svendborg	206 m²	3,4 km	21-02-2024	2.200.000 kr.	10.680 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	4,9 km	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu