Tørven 9

Villa · 202 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 914 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.005 kr/m².3.678.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTørven gns: 20.523 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.555 kr/m²+16,90 pct.
3Vores vurdering3.992.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,69 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.992.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20221.895.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tørven 11 8800 Viborg	212 m²	32 m	09-04-2024	1.895.000 kr.	8.939 kr./m²
Tørven 8 8800 Viborg	184 m²	76 m	04-12-2023	3.850.000 kr.	20.924 kr./m²
Tørven 2 8800 Viborg	183 m²	102 m	29-03-2024	3.750.000 kr.	20.492 kr./m²
Tørven 10 8800 Viborg	172 m²	49 m	14-08-2024	3.530.000 kr.	20.523 kr./m²
Tørven 6 8800 Viborg	169 m²	80 m	26-10-2024	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Palleshøje 150 8800 Viborg	207 m²	530 m	16-01-2024	3.520.000 kr.	17.005 kr./m²
Asmild Dige 32 8800 Viborg	201 m²	1,1 km	11-04-2025	3.925.000 kr.	19.527 kr./m²
Hedetoften 10 8800 Viborg	198 m²	981 m	03-07-2025	3.470.000 kr.	17.525 kr./m²
Asmild Dige 2 8800 Viborg	208 m²	1,1 km	25-07-2025	4.945.000 kr.	23.774 kr./m²
Palleshøje 19 8800 Viborg	213 m²	915 m	12-06-2025	4.400.000 kr.	20.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu