Tørveskærvej 3, Ramløse Sand

Fritidshus · 65 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.402 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Ramløse SandMedian pris/m² for fritidshus i Ramløse Sand (3300, sidste 24 mdr.): 34.797 kr/m² × 65 m².2.261.805 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.548.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3675,07 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 1999 · Alm. Salg: 67.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200667.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsvinget 5, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	63 m²	281 m	21-11-2024	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
Frederiksværkvej 166, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	64 m²	501 m	06-08-2024	1.374.250 kr.	21.473 kr./m²
Klitrosevej 36 3300 Frederiksværk	66 m²	550 m	04-11-2025	4.750.000 kr.	71.970 kr./m²
Revlingsvinget 10 3300 Frederiksværk	67 m²	435 m	13-05-2026	3.205.000 kr.	47.836 kr./m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	65 m²	717 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Søhøjvej 11 3300 Frederiksværk	69 m²	345 m	21-05-2026	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Lille Ryvej 76, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	64 m²	725 m	16-07-2026	2.620.000 kr.	40.938 kr./m²
Lykkevej 12, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	327 m	04-11-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Dyrevænget 13, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	63 m²	753 m	11-02-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Sneppevænget 28, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	64 m²	977 m	11-07-2026	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu