Tøstrupvej 15, Ådum

Villa · 236 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 1.205 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 236 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 989.000 kr.
Offentlig grundværdi: 117.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i ÅdumMedian pris/m² for villa i Ådum (6880, sidste 24 mdr.): 4.583 kr/m² × 236 m².1.081.588 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.173.948 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+162,33 pct. siden nov. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg: 905.000 kr.
11. aug. 2010 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 447.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.173.948 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte447.500 kr.
2010aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2008nov.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
1976Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøstrupvej 18, Ådum 6880 Tarm	146 m²	34 m	22-08-2026	740.000 kr.	5.068 kr./m²
Stadionvej 6, Ådum 6880 Tarm	153 m²	161 m	09-04-2024	625.000 kr.	4.085 kr./m²
Strømmesbølvej 22, Ådum 6880 Tarm	330 m²	532 m	06-03-2025	2.350.000 kr.	7.121 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	5,5 km	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Drosselvej 19 6880 Tarm	211 m²	5,3 km	26-05-2025	762.500 kr.	3.614 kr./m²
Sneppevej 9 6880 Tarm	215 m²	5,5 km	17-12-2023	1.615.000 kr.	7.512 kr./m²
Lindevej 4 6880 Tarm	233 m²	6,1 km	16-06-2025	1.815.000 kr.	7.790 kr./m²
Lindevej 5 6880 Tarm	224 m²	6,1 km	22-01-2024	1.400.000 kr.	6.250 kr./m²
Skovvænget 1 6880 Tarm	289 m²	4,9 km	07-07-2026	2.150.000 kr.	7.439 kr./m²
Skolegade 6 6880 Tarm	207 m²	5,8 km	26-03-2025	1.050.000 kr.	5.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu