Tøtmosen 2

Villa · 147 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.529 kr/m².1.598.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøtmosen gns: 10.841 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering1.566.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,63 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2005 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.566.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøtmosen 21 9800 Hjørring	145 m²	192 m	20-08-2025	1.495.000 kr.	10.310 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	62 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	458 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Tøtmosen 63 9800 Hjørring	124 m²	594 m	26-11-2024	1.410.000 kr.	11.371 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	238 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
Færøvej 107 9800 Hjørring	149 m²	268 m	03-11-2024	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Rødhættevej 20 9800 Hjørring	145 m²	445 m	20-12-2023	1.565.000 kr.	10.793 kr./m²
Syvspring 17 9800 Hjørring	155 m²	190 m	15-05-2025	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Færøvej 56 9800 Hjørring	145 m²	518 m	22-04-2024	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Eventyrparken 30 9800 Hjørring	139 m²	200 m	11-11-2024	1.740.000 kr.	12.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu