Tøxensvej 11

Villa · 192 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.368 kr/m².7.566.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTøxensvej gns: 47.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.871 kr/m²+43,20 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering7.808.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 7.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.808.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg7.665.000 kr.
1989feb.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	106 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Tøxensvej 31 4600 Køge	170 m²	192 m	22-09-2025	8.351.000 kr.	49.124 kr./m²
Tøxensvej 18 4600 Køge	154 m²	20 m	10-02-2026	6.950.000 kr.	45.130 kr./m²
Tøxensvej 29 4600 Køge	155 m²	165 m	01-08-2026	7.200.000 kr.	46.452 kr./m²
Tøxensvej 17 4600 Køge	150 m²	55 m	02-12-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Tøxensvej 38 4600 Køge	135 m²	190 m	28-04-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²
F C Hansensvej 2 4600 Køge	190 m²	585 m	19-10-2026	12.750.000 kr.	67.105 kr./m²
Langesvej 28 4600 Køge	182 m²	390 m	15-01-2024	4.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Skovvænget 26 4600 Køge	190 m²	780 m	21-03-2024	5.750.000 kr.	30.263 kr./m²
Rebslagergade 12 4600 Køge	178 m²	332 m	25-06-2024	7.250.000 kr.	40.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu