Tøxensvej 29

Villa · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 603 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.555 kr/m².7.078.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTøxensvej gns: 47.059 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+43,10 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.605.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,46 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.605.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2014mar.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
1975jul.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøxensvej 18 4600 Køge	154 m²	155 m	10-02-2026	6.950.000 kr.	45.130 kr./m²
Tøxensvej 17 4600 Køge	150 m²	111 m	02-12-2025	7.800.000 kr.	52.000 kr./m²
Tøxensvej 31 4600 Køge	170 m²	27 m	22-09-2025	8.351.000 kr.	49.124 kr./m²
Tøxensvej 38 4600 Køge	135 m²	37 m	28-04-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²
Tøxensvej 6 4600 Køge	216 m²	269 m	07-05-2025	8.300.000 kr.	38.426 kr./m²
Pedersvej 47 4600 Køge	153 m²	163 m	27-07-2025	6.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Tordenskjoldsgade 9 4600 Køge	152 m²	213 m	25-05-2025	7.020.000 kr.	46.184 kr./m²
Jernstøbervænget 5 4600 Køge	156 m²	356 m	11-11-2024	5.725.000 kr.	36.699 kr./m²
Dyrlundsvej 16 4600 Køge	152 m²	289 m	11-09-2024	7.200.000 kr.	47.368 kr./m²
Pedersvej 18 4600 Køge	161 m²	166 m	11-03-2024	6.200.000 kr.	38.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu