Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Toftagervej 14

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 833 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.384 kr/m².2.622.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftagervej gns: 16.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²+5,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.717.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,47 pct. siden okt. 2024
278k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. okt. 20243.975.000 kr.I dag · vores estimat3.717.685 kr.Markedet · 1992578.880 kr.Markedet · 1993655.740 kr.Markedet · 1994882.720 kr.Markedet · 1995935.460 kr.Markedet · 19961.068.660 kr.Markedet · 1997745.380 kr.Markedet · 1998331.200 kr.Markedet · 19991.506.420 kr.Markedet · 20001.204.380 kr.Markedet · 20011.041.660 kr.Markedet · 20021.451.700 kr.Markedet · 20031.253.340 kr.Markedet · 20041.406.880 kr.Markedet · 2005978.660 kr.Markedet · 20061.817.640 kr.Markedet · 20072.260.620 kr.Markedet · 20082.270.340 kr.Markedet · 20091.898.640 kr.Markedet · 20102.016.360 kr.Markedet · 20111.999.980 kr.Markedet · 20121.898.280 kr.Markedet · 20132.029.500 kr.Markedet · 20141.797.840 kr.Markedet · 20152.214.900 kr.Markedet · 20161.172.160 kr.Markedet · 20171.889.460 kr.Markedet · 20181.570.140 kr.Markedet · 20192.230.200 kr.Markedet · 20202.341.080 kr.Markedet · 20212.589.480 kr.Markedet · 20222.798.280 kr.Markedet · 20232.700.000 kr.Markedet · 20242.353.860 kr.Markedet · 20252.732.220 kr.Markedet · 20263.083.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2024 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 8
8960 Randers SØ		180 m²336 m15-06-20262.645.000 kr.14.694 kr./m²
Asser Rigs Vej 41
8960 Randers SØ		174 m²380 m30-05-20243.425.000 kr.19.684 kr./m²
Knud Lavards Vej 12
8960 Randers SØ		181 m²622 m11-08-20261.900.000 kr.10.497 kr./m²
Svend Grathes Vej 1
8960 Randers SØ		178 m²609 m27-04-20242.295.000 kr.12.893 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²585 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
Kristrupvej 107
8960 Randers SØ		187 m²466 m21-01-20253.075.000 kr.16.444 kr./m²
Rensdyrvej 11
8960 Randers SØ		192 m²318 m05-03-20252.495.000 kr.12.995 kr./m²
Knud Lavards Vej 5
8960 Randers SØ		187 m²563 m01-04-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Marsk Stigs Vej 7
8960 Randers SØ		186 m²681 m14-06-20242.595.000 kr.13.952 kr./m²
Spækhuggeren 30
8960 Randers SØ		180 m²977 m23-01-20253.995.000 kr.22.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden