Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Toftagervej 5

Villa · 120 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.576 kr/m².2.578.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetToftagervej gns: 16.280 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.931.850 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,35 pct. siden maj 2007
186k872k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202410. maj 20071.950.000 kr.I dag · vores estimat2.931.850 kr.Markedet · 1992385.920 kr.Markedet · 1993437.160 kr.Markedet · 1994588.480 kr.Markedet · 1995623.640 kr.Markedet · 1996712.440 kr.Markedet · 1997496.920 kr.Markedet · 1998220.800 kr.Markedet · 19991.004.280 kr.Markedet · 2000802.920 kr.Markedet · 2001694.440 kr.Markedet · 2002967.800 kr.Markedet · 2003835.560 kr.Markedet · 2004937.920 kr.Markedet · 2005652.440 kr.Markedet · 20061.211.760 kr.Markedet · 20071.507.080 kr.Markedet · 20081.513.560 kr.Markedet · 20091.265.760 kr.Markedet · 20101.344.240 kr.Markedet · 20111.333.320 kr.Markedet · 20121.265.520 kr.Markedet · 20131.353.000 kr.Markedet · 20141.198.560 kr.Markedet · 20151.476.600 kr.Markedet · 2016781.440 kr.Markedet · 20171.259.640 kr.Markedet · 20181.046.760 kr.Markedet · 20191.486.800 kr.Markedet · 20201.547.400 kr.Markedet · 20211.726.320 kr.Markedet · 20221.865.520 kr.Markedet · 20231.800.000 kr.Markedet · 20241.569.240 kr.Markedet · 20251.821.480 kr.Markedet · 20262.055.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2007 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.850 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftagervej 14
8960 Randers SØ		180 m²30 m02-09-20243.975.000 kr.22.083 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²330 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Svend Grathes Vej 4
8960 Randers SØ		120 m²636 m03-09-20261.730.000 kr.14.417 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²152 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²156 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kristrup Møllevej 4
8960 Randers SØ		129 m²92 m20-07-20261.675.000 kr.12.984 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²318 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Ellegårds Alle 9
8960 Randers SØ		122 m²637 m05-05-20261.730.000 kr.14.180 kr./m²
Kristrupvej 85
8960 Randers SØ		117 m²613 m18-03-20251.675.000 kr.14.316 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²380 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden