Tofte-Åsen 3, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 50 m².1.924.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.946.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,51 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2017 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1987feb.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baune-Åsen 4, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	251 m	24-11-2024	1.650.000 kr.	33.000 kr./m²
Riishøj-Åsen 15, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	340 m	08-08-2024	1.775.000 kr.	35.500 kr./m²
Stokkevangen 28, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	654 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	491 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Hasselvej 9, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	518 m	11-06-2026	2.375.000 kr.	45.673 kr./m²
Stokkevangen 17, Rågeleje 3210 Vejby	52 m²	611 m	15-08-2024	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Strandgårdsvej 28, Rågeleje 3210 Vejby	49 m²	870 m	06-09-2026	3.250.000 kr.	66.327 kr./m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	1,1 km	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	783 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Dams-Åsen 20, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	648 m	15-07-2026	2.255.000 kr.	47.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu