Tofteager 1, Udsholt

Fritidshus · 42 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.041.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 42 m².1.306.662 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.525.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+626,31 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 1997 · Alm. Salg: 209.992 kr.
I dag · vores estimat: 1.525.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jan.Solgt, alm. frit salg209.992 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	188 m	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	428 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	170 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Bomager 17, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	345 m	22-01-2025	1.695.000 kr.	39.419 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	168 m	05-07-2026	1.750.000 kr.	39.773 kr./m²
Skovager 29, Udsholt 3230 Græsted	44 m²	168 m	11-03-2024	1.375.000 kr.	31.250 kr./m²
Digeager 7, Udsholt 3230 Græsted	40 m²	170 m	06-09-2026	2.582.500 kr.	64.562 kr./m²
Bred-Ager 8, Udsholt 3230 Græsted	47 m²	144 m	11-11-2023	1.275.000 kr.	27.128 kr./m²
Bygvænget 12, Udsholt 3230 Græsted	43 m²	966 m	19-06-2024	1.800.000 kr.	41.860 kr./m²
Udsholt Strandvej 159A 3230 Græsted	43 m²	1,2 km	28-08-2026	2.950.000 kr.	68.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu