Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Tofteager 10

Villa · 179 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.012 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.308 kr/m².1.475.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.491.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,04 pct. siden okt. 2024
254k908k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.755.000 kr.I dag · vores estimat1.491.107 kr.Markedet · 1992301.794 kr.Markedet · 1993622.920 kr.Markedet · 1994748.578 kr.Markedet · 1995508.539 kr.Markedet · 1996530.019 kr.Markedet · 1997946.373 kr.Markedet · 1998819.462 kr.Markedet · 1999771.490 kr.Markedet · 2000664.269 kr.Markedet · 2001938.497 kr.Markedet · 2002829.844 kr.Markedet · 20032.157.845 kr.Markedet · 20041.609.747 kr.Markedet · 20051.065.587 kr.Markedet · 20061.630.153 kr.Markedet · 20072.058.500 kr.Markedet · 20081.984.752 kr.Markedet · 20091.596.501 kr.Markedet · 20101.579.854 kr.Markedet · 20112.117.212 kr.Markedet · 20121.491.607 kr.Markedet · 20131.421.976 kr.Markedet · 20141.637.313 kr.Markedet · 2015254.359 kr.Markedet · 20161.133.965 kr.Markedet · 20171.545.665 kr.Markedet · 20181.119.287 kr.Markedet · 20191.577.706 kr.Markedet · 20201.827.232 kr.Markedet · 20212.252.894 kr.Markedet · 20221.811.301 kr.Markedet · 20231.568.219 kr.Markedet · 20242.055.994 kr.Markedet · 20251.678.125 kr.Markedet · 20262.050.087 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.491.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²109 m21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Tofteager 28
4281 Gørlev		130 m²159 m29-09-20241.495.000 kr.11.500 kr./m²
Tofteager 18
4281 Gørlev		120 m²68 m16-07-20261.440.000 kr.12.000 kr./m²
Tværstenen 3
4281 Gørlev		179 m²263 m21-09-20251.475.000 kr.8.240 kr./m²
Kalundborgvej 6
4281 Gørlev		175 m²382 m15-04-20241.200.000 kr.6.857 kr./m²
Stigsager 9
4281 Gørlev		193 m²299 m19-08-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²351 m22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Søkrogen 70
4281 Gørlev		169 m²620 m12-09-2024930.000 kr.5.503 kr./m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²286 m13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Korsbækvej 13
4281 Gørlev		175 m²1,1 km23-09-20241.795.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden