Tofteager 28, Udsholt

Fritidshus · 60 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.539 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1539 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.552.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 60 m².1.866.660 kr.
2Vores vurdering2.071.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-13,52 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2022mar.Ejerskifte2.165.000 kr.
2011Bygget
2009jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	259 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	243 m	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	285 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	380 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	112 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	112 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Krebs-Kjæret 8, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	272 m	22-12-2025	2.580.000 kr.	43.000 kr./m²
Skovdalen 4, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	400 m	01-07-2025	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	417 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	457 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu