Tofteager 6, Udsholt

Fritidshus · 106 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 106 m².3.297.766 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.762.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+78,25 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2017nov.Ejerskifte900.000 kr.
1999Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	50 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	51 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	79 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	336 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Sandagervej 27, Udsholt 3230 Græsted	104 m²	384 m	08-04-2025	2.900.000 kr.	27.885 kr./m²
Boels-Ager 19, Udsholt 3230 Græsted	101 m²	320 m	26-01-2026	4.200.000 kr.	41.584 kr./m²
Skovbovej 21, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	574 m	23-02-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	614 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Tueager 3, Udsholt 3230 Græsted	115 m²	169 m	02-04-2025	2.750.000 kr.	23.913 kr./m²
Egehøvs-Åsen 28, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	783 m	27-05-2024	2.350.000 kr.	21.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu