Tofteager 7, Udsholt

Fritidshus · 61 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 61 m².1.897.771 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.780.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,44 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 960.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.780.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerandel overdraget
2011mar.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteager 12, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	100 m	30-04-2025	1.250.000 kr.	19.841 kr./m²
Tofteager 28, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	357 m	15-07-2025	2.395.000 kr.	39.917 kr./m²
Tofteager 14, Udsholt 3230 Græsted	50 m²	115 m	22-06-2025	1.749.000 kr.	34.980 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	77 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	27 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	274 m	29-05-2026	1.520.000 kr.	25.763 kr./m²
Holmevej 2, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	274 m	12-08-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Skovager 6, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	153 m	29-07-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Skovbovej 22, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	439 m	19-08-2026	1.475.000 kr.	24.583 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	105 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu