Tofteagervej 1

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.172 kr/m².2.436.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTofteagervej gns: 15.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-11,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.312.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,18 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1997majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofteagervej 8 4690 Haslev	148 m²	74 m	19-12-2025	2.906.000 kr.	19.635 kr./m²
Lupinvej 12 4690 Haslev	163 m²	310 m	04-03-2025	2.260.000 kr.	13.865 kr./m²
Erantisvej 12 4690 Haslev	168 m²	163 m	09-10-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Anemonevej 8 4690 Haslev	165 m²	348 m	29-06-2026	2.295.000 kr.	13.909 kr./m²
Solagervej 21 4690 Haslev	158 m²	238 m	14-11-2024	2.025.000 kr.	12.816 kr./m²
Violvej 4 4690 Haslev	164 m²	440 m	04-07-2025	2.200.000 kr.	13.415 kr./m²
Lupinvej 5 4690 Haslev	158 m²	290 m	29-04-2025	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Kløvervænget 29 4690 Haslev	163 m²	547 m	01-12-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Hvedevænget 9 4690 Haslev	160 m²	417 m	22-06-2026	2.350.000 kr.	14.688 kr./m²
Møllehøjen 12 4690 Haslev	161 m²	520 m	21-05-2026	3.230.000 kr.	20.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu