Toftebakken 6

Villa · 240 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.509.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.129 kr/m².4.305.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftebakken gns: 17.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-32,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.261.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 4.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.261.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg4.165.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftebakken 15 8600 Silkeborg	264 m²	33 m	22-09-2024	3.295.000 kr.	12.481 kr./m²
Toftebakken 10 8600 Silkeborg	159 m²	66 m	13-10-2024	3.613.000 kr.	22.723 kr./m²
Kjeld Abells Vej 18, Balle 8600 Silkeborg	241 m²	776 m	07-05-2026	5.500.000 kr.	22.822 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	719 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Kjeld Abells Vej 10 8600 Silkeborg	237 m²	826 m	31-01-2025	5.500.000 kr.	23.207 kr./m²
H.C.Andersens Vej 32 8600 Silkeborg	217 m²	437 m	07-04-2025	2.900.000 kr.	13.364 kr./m²
Hjorth Nielsens Vej 16 8600 Silkeborg	216 m²	470 m	15-06-2025	3.225.000 kr.	14.931 kr./m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	790 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
Mommarkvej 6 8600 Silkeborg	231 m²	994 m	09-04-2025	6.400.000 kr.	27.706 kr./m²
Buskelundtoften 28 8600 Silkeborg	222 m²	762 m	30-08-2025	5.625.000 kr.	25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu