Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Toftebuen 57, Vindinge

Villa · 199 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 713 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
756.500 kr.
Offentlig grundværdi
756.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i VindingeMedian pris/m² for villa i Vindinge (4000, sidste 24 mdr.): 35.556 kr/m² × 199 m².7.075.644 kr.
  2. 2Vores vurdering7.564.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,93 pct. siden feb. 2019
1,1M3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.950.000 kr.I dag · vores estimat7.564.545 kr.Markedet · 19921.111.614 kr.Markedet · 19931.091.117 kr.Markedet · 19941.220.467 kr.Markedet · 19951.491.107 kr.Markedet · 19961.346.434 kr.Markedet · 19971.756.374 kr.Markedet · 19981.904.828 kr.Markedet · 19992.263.625 kr.Markedet · 20002.346.011 kr.Markedet · 20012.385.214 kr.Markedet · 20022.598.343 kr.Markedet · 20032.812.467 kr.Markedet · 20042.858.436 kr.Markedet · 20052.952.364 kr.Markedet · 20064.097.012 kr.Markedet · 20074.889.629 kr.Markedet · 20084.092.833 kr.Markedet · 20093.515.335 kr.Markedet · 20103.365.687 kr.Markedet · 20113.176.637 kr.Markedet · 20122.941.817 kr.Markedet · 20133.633.342 kr.Markedet · 20143.613.044 kr.Markedet · 20153.693.241 kr.Markedet · 20164.460.784 kr.Markedet · 20174.282.281 kr.Markedet · 20184.463.172 kr.Markedet · 20194.655.008 kr.Markedet · 20205.266.336 kr.Markedet · 20215.902.539 kr.Markedet · 20226.690.380 kr.Markedet · 20235.944.528 kr.Markedet · 20246.170.990 kr.Markedet · 20256.950.473 kr.Markedet · 20267.762.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.564.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • Bygget
  • 2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftebuen 29, Vindinge
4000 Roskilde		196 m²171 m11-06-20258.275.000 kr.42.219 kr./m²
Toftebuen 31, Vindinge
4000 Roskilde		193 m²172 m22-11-20247.875.000 kr.40.803 kr./m²
Toftebuen 99, Vindinge
4000 Roskilde		204 m²245 m13-08-20258.355.000 kr.40.956 kr./m²
Toftebuen 43, Vindinge
4000 Roskilde		190 m²94 m10-07-20247.400.000 kr.38.947 kr./m²
Toftebuen 129, Vindinge
4000 Roskilde		187 m²394 m18-12-20258.200.000 kr.43.850 kr./m²
Toftebuen 117, Vindinge
4000 Roskilde		179 m²349 m13-04-20268.075.000 kr.45.112 kr./m²
Toftebuen 69, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²88 m29-10-20257.239.000 kr.45.528 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²310 m30-06-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 105, Vindinge
4000 Roskilde		235 m²310 m15-01-20269.150.000 kr.38.936 kr./m²
Toftebuen 101, Vindinge
4000 Roskilde		159 m²231 m12-11-20256.700.000 kr.42.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden