Toftegårdsvej 15

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 889 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 889 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.385 kr/m².2.857.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetToftegårdsvej gns: 15.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+17,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.655.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+490,02 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 27 6800 Varde	179 m²	115 m	17-07-2025	2.857.500 kr.	15.964 kr./m²
Toftegårdsvej 35 6800 Varde	172 m²	174 m	28-08-2024	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Bygvænget 9 6800 Varde	174 m²	121 m	14-02-2026	1.810.000 kr.	10.402 kr./m²
Ærtevænget 1 6800 Varde	169 m²	332 m	10-02-2026	2.300.000 kr.	13.609 kr./m²
Søndertoften 101 6800 Varde	182 m²	433 m	15-05-2024	3.750.000 kr.	20.604 kr./m²
Fyrrelunden 21 6800 Varde	174 m²	786 m	22-05-2026	1.720.000 kr.	9.885 kr./m²
Gl Roustvej 21 6800 Varde	183 m²	509 m	03-09-2025	2.345.000 kr.	12.814 kr./m²
Søndertoften 52 6800 Varde	170 m²	681 m	18-09-2024	3.998.000 kr.	23.518 kr./m²
Højgårdsparken 49 6800 Varde	182 m²	614 m	02-07-2025	3.690.000 kr.	20.275 kr./m²
Møbelvej 9 6800 Varde	161 m²	351 m	22-06-2025	3.300.000 kr.	20.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu