Toftegårdsvej 4, Nørbølling

Landejendom · 203 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 72.553 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1990. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 72553 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.644 kr/m².5.710.186 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)72553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.924.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,94 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (landejendom)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.924.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerandel overdraget
2018jun.Solgt på tvangsauktion1.500.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1990Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbøllingvej 11, Nørbølling 6650 Brørup	193 m²	520 m	17-06-2026	3.995.000 kr.	20.699 kr./m²
Vælding Bjergvej 17 6650 Brørup	220 m²	545 m	05-05-2026	1.995.000 kr.	9.068 kr./m²
Tingvej 5, Nørbølling 6650 Brørup	208 m²	1,3 km	01-06-2024	2.375.000 kr.	11.418 kr./m²
Nørbøllingvej 4, Nørbølling 6650 Brørup	181 m²	1,4 km	09-07-2025	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Foldingbrovej 43, Nørbølling 6650 Brørup	241 m²	1,5 km	25-06-2024	2.650.000 kr.	10.996 kr./m²
Damgårdvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,7 km	20-05-2024	1.650.000 kr.	7.820 kr./m²
Kongeåvej 76, Sønderskov 6650 Brørup	209 m²	3,4 km	24-08-2026	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Esbjergvej 88, Tuesbøl 6650 Brørup	181 m²	3,5 km	02-05-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Tuesbøl Byvej 5, Tuesbøl 6650 Brørup	250 m²	2,9 km	09-02-2025	34.300.000 kr.	137.200 kr./m²
Folding Kirkevej 6, Folding 6650 Brørup	263 m²	2,5 km	12-07-2025	3.236.865 kr.	12.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu