Toftegade 42

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 976 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 976 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.995 kr/m².1.258.750 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.720.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,01 pct. siden jul. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2006 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.720.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1992nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 4 7760 Hurup Thy	135 m²	202 m	31-08-2026	800.000 kr.	5.926 kr./m²
Thormodsvej 30 7760 Hurup Thy	138 m²	532 m	09-02-2025	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Thormodsvej 44 7760 Hurup Thy	136 m²	511 m	18-11-2023	1.507.500 kr.	11.085 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	603 m	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	684 m	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²
Højtofte 29 7760 Hurup Thy	136 m²	640 m	18-04-2024	1.415.000 kr.	10.404 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	528 m	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Lærkevej 12 7760 Hurup Thy	142 m²	769 m	19-11-2023	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	557 m	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	638 m	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu