Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6470 Sydals

Toftehøj 16, Høruphav

Villa · 155 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.136 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.581 kr/m² × 155 m².2.105.055 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.207.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,16 pct. siden nov. 2023
342k808k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.675.000 kr.31. mar. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat2.207.871 kr.Markedet · 1992589.155 kr.Markedet · 1993729.430 kr.Markedet · 1994565.750 kr.Markedet · 1995835.140 kr.Markedet · 1996341.620 kr.Markedet · 19971.054.775 kr.Markedet · 1998868.465 kr.Markedet · 1999864.745 kr.Markedet · 2000838.705 kr.Markedet · 20011.092.440 kr.Markedet · 2002661.385 kr.Markedet · 20031.202.025 kr.Markedet · 2004825.840 kr.Markedet · 2005861.025 kr.Markedet · 20061.071.515 kr.Markedet · 20071.617.890 kr.Markedet · 20081.221.090 kr.Markedet · 20091.330.675 kr.Markedet · 20101.282.005 kr.Markedet · 20111.583.635 kr.Markedet · 2012703.080 kr.Markedet · 20131.192.725 kr.Markedet · 2014407.805 kr.Markedet · 20151.168.235 kr.Markedet · 20161.340.285 kr.Markedet · 20171.588.440 kr.Markedet · 2018787.555 kr.Markedet · 2019924.730 kr.Markedet · 20201.365.085 kr.Markedet · 20212.012.365 kr.Markedet · 20221.704.070 kr.Markedet · 20231.888.210 kr.Markedet · 20241.954.395 kr.Markedet · 20251.695.390 kr.Markedet · 20261.574.335 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2023nov.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftehøj 80, Høruphav
6470 Sydals		149 m²194 m10-06-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Toftehøj 21, Høruphav
6470 Sydals		176 m²229 m18-12-20242.195.000 kr.12.472 kr./m²
Toftehøj 26, Høruphav
6470 Sydals		124 m²122 m25-01-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav
6470 Sydals		156 m²431 m10-09-20241.900.000 kr.12.179 kr./m²
Toften 12, Høruphav
6470 Sydals		152 m²348 m24-06-20242.995.000 kr.19.704 kr./m²
Skovhøj 14, Høruphav
6470 Sydals		151 m²318 m04-05-20241.860.000 kr.12.318 kr./m²
Skovhøj 95, Høruphav
6470 Sydals		155 m²525 m06-05-20252.632.001 kr.16.981 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²623 m30-11-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav
6470 Sydals		155 m²623 m05-10-20262.105.000 kr.13.581 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav
6470 Sydals		152 m²548 m15-07-20252.100.000 kr.13.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden