Toftekæret 9

Villa · 214 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.073 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1073 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.314 kr/m².7.022.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftekæret gns: 30.899 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²-28,10 pct.
3Vores vurdering8.019.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,62 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.019.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20193.200.000 kr.
1981jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	598 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	649 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	465 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²
Tværvej 3 3520 Farum	201 m²	260 m	22-11-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Toftegårdsvej 40 3520 Farum	197 m²	291 m	15-10-2025	7.300.000 kr.	37.056 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	452 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	931 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	643 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Toftegårdsvej 52 3520 Farum	195 m²	392 m	12-06-2026	6.600.000 kr.	33.846 kr./m²
Ryttervænget 38 3520 Farum	196 m²	480 m	06-11-2024	6.350.000 kr.	32.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu