Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Toftekærsvej 62

Villa · 228 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 955 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.328.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.169 kr/m².10.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftekærsvej gns: 51.368 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Vores vurdering13.078.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,90 pct. siden sep. 2013
1,7M5,8M9,9M14,0M18,1M19921996200020042008201220162020202416. sep. 20132.875.000 kr.I dag · vores estimat13.078.268 kr.Markedet · 19921.745.340 kr.Markedet · 19931.767.000 kr.Markedet · 19941.737.132 kr.Markedet · 19951.832.436 kr.Markedet · 19962.295.960 kr.Markedet · 19972.805.996 kr.Markedet · 19982.912.928 kr.Markedet · 19993.226.656 kr.Markedet · 20003.423.192 kr.Markedet · 20014.019.184 kr.Markedet · 20023.429.804 kr.Markedet · 20034.170.348 kr.Markedet · 20044.302.360 kr.Markedet · 20055.506.656 kr.Markedet · 20067.902.024 kr.Markedet · 20075.851.164 kr.Markedet · 20086.579.624 kr.Markedet · 20096.501.420 kr.Markedet · 20106.974.064 kr.Markedet · 20116.840.000 kr.Markedet · 20126.619.296 kr.Markedet · 20137.192.716 kr.Markedet · 20147.174.704 kr.Markedet · 20157.455.828 kr.Markedet · 20168.357.796 kr.Markedet · 20178.989.812 kr.Markedet · 201810.114.992 kr.Markedet · 20199.771.396 kr.Markedet · 202011.298.312 kr.Markedet · 202112.924.864 kr.Markedet · 202214.541.840 kr.Markedet · 202312.401.832 kr.Markedet · 202412.529.284 kr.Markedet · 202513.659.936 kr.Markedet · 202615.428.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2013 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
13.078.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.875.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftekærsvej 28C
2820 Gentofte		218 m²350 m08-02-20258.350.000 kr.38.303 kr./m²
Toftekærsvej 34
2820 Gentofte		196 m²305 m25-06-202611.350.000 kr.57.908 kr./m²
Toftekærsvej 68
2820 Gentofte		163 m²56 m21-03-202611.250.000 kr.69.018 kr./m²
Toftekærsvej 15
2820 Gentofte		162 m²541 m03-12-20238.400.000 kr.51.852 kr./m²
Toftekærsvej 22
2820 Gentofte		135 m²447 m18-11-20236.700.000 kr.49.630 kr./m²
Middelvej 14
2820 Gentofte		226 m²247 m10-11-202411.510.000 kr.50.929 kr./m²
Fennevangen 18
2820 Gentofte		245 m²396 m11-11-202312.800.000 kr.52.245 kr./m²
Herredsvej 49
2820 Gentofte		248 m²294 m23-10-202513.795.000 kr.55.625 kr./m²
Herredsvej 41
2820 Gentofte		203 m²304 m01-07-202510.400.000 kr.51.232 kr./m²
Middelvej 7
2820 Gentofte		192 m²215 m18-08-202410.550.000 kr.54.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden