Toftemarken 17

Villa · 174 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.654 kr/m².2.945.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarken gns: 19.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.235.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,87 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2007 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	109 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Toftemarken 9 3200 Helsinge	141 m²	84 m	09-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	206 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	71 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Bymosevej 75 3200 Helsinge	175 m²	555 m	09-02-2025	3.170.000 kr.	18.114 kr./m²
Gurrehaven 35, Skærød 3200 Helsinge	174 m²	883 m	15-05-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Askevej 8 3200 Helsinge	172 m²	801 m	04-05-2024	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Egevej 55 3200 Helsinge	170 m²	724 m	20-09-2024	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Fyrrevej 17 3200 Helsinge	176 m²	858 m	16-09-2026	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Bryggervænget 11 3200 Helsinge	181 m²	644 m	08-07-2025	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu