Toftemarken 18

Villa · 132 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.014 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.310 kr/m².2.568.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetToftemarken gns: 19.949 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.583.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,57 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.583.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftemarken 37 3200 Helsinge	126 m²	240 m	24-03-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Toftemarken 9 3200 Helsinge	141 m²	82 m	09-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Toftemarken 26 3200 Helsinge	122 m²	92 m	05-06-2025	2.350.000 kr.	19.262 kr./m²
Toftemarken 5 3200 Helsinge	157 m²	150 m	24-04-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Toftevænget 4 3200 Helsinge	124 m²	134 m	22-04-2024	2.665.000 kr.	21.492 kr./m²
Bymosevej 77 3200 Helsinge	130 m²	576 m	19-11-2024	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²
Brydetoften 10 3200 Helsinge	132 m²	754 m	20-07-2026	3.100.000 kr.	23.485 kr./m²
Brydebakken 3 3200 Helsinge	128 m²	532 m	04-03-2025	2.275.000 kr.	17.773 kr./m²
Elmevej 5 3200 Helsinge	135 m²	702 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Bryggervænget 3 3200 Helsinge	138 m²	559 m	09-09-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu